经营贷买房子有什么影响

发布时间:2021/10/21 21:39:04来源:网络

  前几年都有很多人利用经营贷的漏洞来申请贷款买房,因为经营贷本来就是银行机构给小规模企业的补贴,利息非常低,额度也高,但是是不允许流入楼市的。那么个人经营贷买房能查得出来吗?经营贷买房子有什么影响?我们今晚一起来看看吧!


  个人经营贷买房能查得出来吗?

  监管明确要求经营贷、信用贷、消费贷违规流入楼市,所以用经营贷买房是违规的。对用经营贷买房的人,银行只要想查绝对能查得出来。

  一般银行会通过查贷款人征信、银行流水等方面来核实首付款来源。其中征信重点关注借款人近6个月的信贷记录,要是查到征信上有经营贷记录,贷款人需要提供银行流水证明资金去向。

  像有人在A银行办了经营贷后再到B银行申请了个人住房贷款,则贷款人要向B银行提供A银行办理的经营贷的流水,证明没有违规使用经营贷,以及提供首付款流水证明是用自有资金付的首付。

  并且不仅房贷银行会查,经营贷发放银行也会查。银行在发放经营地后会进行贷后管理,要是发现申请经营贷后有房贷申请记录,说明贷款人可能会用经营贷来买房,同样也会让贷款人提供资金用途凭证。

  经营贷买房子有什么影响?

  对没有把资金用于指定用途的贷款人,银行会抽贷让贷款人提前还款,并支付相应的违约金,还会把违规使用经营贷的人加入黑名单,不会再向其提供一些金融业务,要是贷款人没钱还款银行还会去起诉,要是涉及到骗贷还会追究刑事责任。

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